Casa em Paraíso com Terreno Amplo e Oportunidade de Investimento
Paraíso, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 269.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOUTOR IBERICO,N. 697, PARAISO - CEP: 24431-440, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este imóvel em Paraíso, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização estratégica. Com 300 m², o espaço permite diversas possibilidades de construção, desde uma nova residência até um empreendimento comercial. A área é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e transporte público. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de reforma e valorização do imóvel é alta, especialmente considerando o crescimento da região. O leilão oferece uma chance única de adquirir um bem com potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar ideal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 269.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.507,96 |
-10%
Economia de
R$ 26.492,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.970,00 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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