Casa Ocupada com 55m² em Braz de Pina - Oportunidade Única
Madama, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pacheco Júnior, 242 - (Fundos) - Braz de Pina - Rio de Janeiro / RJ
Área:
55m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 55m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma chance de negociação. O valor de avaliação é de R$ 107.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 22/05/2025. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e dos custos associados.
Considere a possibilidade de uma oferta inicial que respeite o valor de mercado, e prepare-se para um possível processo de desocupação, que pode agregar valor ao imóvel a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 12:12
|
R$ 107.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 203.864,00 (190.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 82m² área construída, desocupada
Madama, Neves - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 130m² construída, desocupada
Madama, Neves - RJ
Lote 780 em Venda Direta - Oportunidade Imperdível!
Porto Da Pedra, Neves - RJ
Casa ampla com 5 quartos, 3 banheiros, 3 salas e lavabo
Porto Da Pedra, Neves - RJ