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Casa em Piraquara/PR com 2 Quartos e 65.91m² de Área Privativa , Jardim Dos Estados 1 , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piraquara/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 490m² e 65.91m² de área construída privativa, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala e cozinha, é perfeito para famílias que desejam personalizar seu lar.
A localização privilegiada no bairro Jardim dos Estados 1, com fácil acesso e infraestrutura, torna este lote ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com desconto de 40% do valor de avaliação no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 79.800,00
Economia: R$ 53.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Piraquara/PR, com 490m² de terreno e 65.91m² de área construída, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 40% no segundo leilão. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar o custo e o tempo para posse do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Piraquara, focando no bairro Jardim Dos Estados 1. Comparar o valor de avaliação com o preço do segundo leilão para determinar o potencial de lucro.
  • Verificação da Ocupação: Priorizar a visita ao imóvel (se possível) ou a obtenção de informações detalhadas sobre a situação de ocupação. A desocupação pode gerar custos adicionais e atrasos.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos necessários para reformas ou adequações, caso o imóvel necessite. A área construída de 65.91m² pode ser um ponto de partida para um projeto de renovação.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado e nos custos de adequação, definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. A área do terreno pode permitir expansões futuras.
  • Avaliação do Risco: Considerar o risco associado à compra em leilão, incluindo a possibilidade de disputas judiciais ou custos inesperados.

Considerações sobre as Praças:

O imóvel está em seu segundo leilão, com um desconto significativo. A data do segundo leilão é 06/10/2025. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel por um valor mais b...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Estados 1 em Piraquara/PR. A região de Jardim Dos Estados 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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