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Casa em Poções/BA com 2 quartos , Lagoa Grande , Pocoes - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em Poções/BA!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 63 m² em um terreno de 144,96 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, varanda e uma distribuição funcional de cômodos, a casa apresenta uma base sólida para reformas ou para moradia.
A localização no bairro Lagoa Grande, em Poções, é um diferencial a ser explorado.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.392,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Poções/BA, com 2 quartos e área construída de 63m² em um terreno de 144,96m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 60.392,76.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$ 100.000,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Poções para entender o valor real de imóveis similares, considerando estado de conservação, localização exata e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça inicia com um lance mínimo de R$ 60.392,76, representando um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça tem um lance mínimo de R$ 91.070,24 com 40% de desconto. A terceira praça tem um lance mínimo de R$ 10.000,00, o que pode indicar um lote com pendências ou em condições menos favoráveis, exigindo uma análise mais aprofundada.
  • Praça Ideal para Lance: Dada a diferença entre a avaliação e o lance mínimo da primeira praça, esta pode ser a oportunidade mais vantajosa. No entanto, é prudente aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a participação de outros interessados e, se necessário, considerar a segunda praça, que ainda oferece um desconto considerável. A terceira praça, com R$ 10.000,00, deve ser tratada com extrema cautela, pois pode indicar problemas ocultos ou a necessidade de grandes reformas.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, dependendo do estado de conservação, pode-se considerar reformas para aumentar o valor de mercado. Uma análise detalhada das necessidades de reforma é essencial para calcular o custo total do investimento.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta, o que é um ponto positivo. É fundamental verificar se há ônus, pendências ou dívidas associadas ao imóvel que não...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pocoes/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pocoes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pocoes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pocoes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.392,76 e da 2ª praça é de R$ 91.070,24. Para arrematar imóveis em leilão em Pocoes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pocoes no edital oficial. Imóveis de leilão em Pocoes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Pocoes/BA. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pocoes. Confira outros imóveis em leilão em Pocoes.
Para participar de leilões de imóveis em Pocoes/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pocoes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pocoes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pocoes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pocoes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pocoes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pocoes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pocoes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pocoes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pocoes/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pocoes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pocoes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pocoes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pocoes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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