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Casa em Poções/BA com 2 quartos e 63m² de área construída , Lagoa Grande , Pocoes - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Poções/BA!
Adquira esta casa residencial com 2 quartos e 63m² de área construída, localizada em uma área de 144,96m² de terreno.
Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 60.392,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Poções/BA, com 2 quartos e 63m² de área construída em um terreno de 144,96m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Avaliação e Praça: A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 60.392,76, representando um desconto significativo de aproximadamente 39,6%. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 91.070,24, oferece um desconto menor, mas ainda assim atrativo. Dada a situação atual do mercado e o desconto expressivo na primeira praça, seria prudente aguardar o encerramento desta para avaliar a possibilidade de arremate com um valor vantajoso. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça se torna uma opção mais segura para garantir o imóvel com um bom preço.
  • Potencial de Valorização: Poções é uma cidade em desenvolvimento no interior da Bahia, e imóveis residenciais com bom custo-benefício tendem a ter uma demanda constante, especialmente para locação ou revenda a famílias locais. A área do terreno, embora não seja excessivamente grande, permite possíveis expansões ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
  • Plano de Ação:
  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente o encerramento da primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor mínimo da primeira praça seria ideal. Se o objetivo for locação ou moradia, pode-se considerar um lance um pouco superior, mas ainda assim abaixo da avaliação, para garantir uma margem de lucro ou economia.
  • Reformas e Melhorias: Após a aquisição, uma análise detalhada das condições do imóvel seria necessária. Pequenas reformas, como pintura, revisão da parte elétrica e hidráulica, e melhorias estéticas, podem aumenta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pocoes/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pocoes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pocoes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pocoes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.392,76 e da 2ª praça é de R$ 91.070,24. Para arrematar imóveis em leilão em Pocoes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pocoes no edital oficial. Imóveis de leilão em Pocoes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Pocoes/BA. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pocoes. Confira outros imóveis em leilão em Pocoes.
Para participar de leilões de imóveis em Pocoes/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pocoes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pocoes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pocoes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pocoes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pocoes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pocoes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pocoes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pocoes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pocoes/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pocoes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pocoes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pocoes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pocoes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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