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Casa em Presidente Prudente com 169m² de área construída , Residencial Green Ville , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Presidente Prudente!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 420 m² e 169,05 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em um bairro tranquilo e com infraestrutura completa, esta casa padrão é perfeita para famílias que valorizam segurança e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida ainda mais fácil. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 374.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Presidente Prudente, com 420 m² de terreno e 169,05 m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização. A situação de ocupado pode indicar um valor de aquisição mais atrativo, mas requer planejamento para a desocupação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 374.400,00. Dado o valor de mercado estimado (que precisaria ser apurado), pode ser interessante aguardar a segunda praça para obter um desconto.
  • 2ª Praça: A data e o lance inicial para a segunda praça não estão explicitamente definidos no HTML, mas é comum que haja um desconto significativo em relação à primeira. Recomenda-se verificar o edital para obter essas informações precisas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como taxas de leilão, impostos, etc.) e o processo de desocupação. Verificar a matrícula do imóvel (93.144 no 2° CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE) é fundamental para confirmar a situação legal e a inexistência de ônus.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Presidente Prudente, especificamente no bairro Residencial Green Ville, para determinar o valor de mercado atual de imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  3. Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é essencial prever os custos e o tempo necessários para a desocupação. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais.
  4. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de eventuais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 374.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Green Ville em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Green Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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