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Casa em Resende com 262 m² na Rua Joaquim Manoel Macedo , Baixada Da Olaria , Resende - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

262m²

Descrição

Investimento em imóvel com grande potencial de valorização!
Este imóvel, localizado na Rua Joaquim Manoel Macedo em leilões em Resende/RJ, possui uma avaliação de R$ 1.626.882,00, mas está sendo oferecido por apenas R$ 650.752,80, o que representa uma oportunidade de compra a 40% do valor de avaliação. O leilão ocorrerá em duas etapas, com a primeira fase de lances nos dias 10 e 11 de setembro de 2025, e a segunda fase online no dia 16 de setembro de 2025. O comprador não será responsável por débitos anteriores à compra, o que torna este investimento ainda mais atraente. Além disso, o pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições flexíveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo e potencial de valorização futura!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:02
Valor: R$ 650.752,80
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.626.882,00 e o valor inicial da venda direta de R$ 650.752,80, este é um excelente momento para investir. A primeira etapa de lances ocorrerá nos dias 10 e 11 de setembro de 2025, e a segunda etapa será online no dia 16 de setembro de 2025. Eu recomendaria participar da primeira etapa, pois isso permitirá que você tenha uma ideia do interesse de outros compradores e, possivelmente, ajustar sua oferta para a segunda etapa. Além disso, como o imóvel não possui dívidas anteriores, você pode adquirir um ativo sem preocupações adicionais. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, o que oferece flexibilidade. Se você optar pelo parcelamento, lembre-se de que a entrada deve ser de pelo menos 25% do valor ofertado, e o saldo pode ser pago em até 30 vezes. Isso torna o investimento acessível e viável. A localização em leilões em Resende, que é uma cidade em crescimento, também pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão e considerar uma oferta competitiva na primeira etapa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.752,80. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixada Da Olaria em Resende/RJ. A região de Baixada Da Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
Sim, este imóvel em leilão em Resende fica no condomínio TT Dias Imobiliária | Resende RJ. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Resende, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no TT Dias Imobiliária | Resende RJ em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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