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Casa em Reserva-PR com 1241m² de Terreno , Santa Helena , Reserva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1241m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Reserva-PR! Este imóvel urbano oferece um amplo terreno de 1.241,00 m², ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A propriedade conta com uma casa de madeira de aproximadamente 100 m², que, apesar de não ter sido considerada na avaliação principal devido à depreciação, representa um ponto de partida para reformas ou novas construções. Localizado em uma esquina estratégica, na Rua Mal. Floriano Peixoto com a Travessa Eucalipto, no Bairro Santa Helena, o imóvel está em uma região promissora. A matrícula 7.458 do CRI de Reserva/PR garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 11:00
Valor: R$ 465.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Reserva-PR, com uma área total de 1.241,00 m², apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando que a casa existente de aproximadamente 100 m² não foi considerada na avaliação principal devido à depreciação. Isso sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior do que o valor de avaliação, caso o comprador decida reformar ou reconstruir.

Análise de Praça e Valor:

  • O leilão está em sua Praça Única, com início em 23/10/2025 e encerramento em 28/10/2025. O lance inicial é de R$ 465.375,00.
  • Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar obter um desconto. No entanto, a informação de "Praça Única" no JSON indica que pode haver apenas uma oportunidade de lance. É crucial verificar o edital para confirmar se há de fato apenas uma praça ou se a descrição "Praça Única" se refere a um período específico de lances.
  • O valor de avaliação, se disponível, seria um ponto de partida crucial. Sem ele, o lance inicial de R$ 465.375,00 se torna a referência principal.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital (link: https://s.superbid.net/attachment/c7/29/c729154d-861f-4eb6-83b8-8a02c650fb04.pdf) e a matrícula do imóvel (Matrícula 7.458). Verificar se há ônus, restrições ou dívidas pendentes que não foram mencionadas.
  2. Avaliação de Mercado e Potencial de Reforma: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Reserva-PR para imóveis com terrenos de tamanho similar e potencial construtivo. Estimar os custos de reforma ou demolição e nova construção da casa. A área de 1.241 m² permite a construção de múltiplas unidades residenciais ou um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.
  3. Estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Reserva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Reserva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reserva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reserva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 465.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Reserva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reserva no edital oficial. Imóveis de leilão em Reserva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Helena em Reserva/PR. A região de Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reserva. Confira outros imóveis em leilão em Reserva.
Para participar de leilões de imóveis em Reserva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Reserva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Reserva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reserva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Reserva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reserva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Reserva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reserva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reserva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reserva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reserva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reserva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Reserva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reserva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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