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Casa em Rio do Sul com 60m² , Barra Itoupava , Rio Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Rio Do Sul!
Adquira esta casa com 60m² de área construída em um terreno de 600m², localizada no bairro Itoupava. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A documentação está em ordem, com IPTU e condomínio quitados pelo vendedor. Não perca a chance de investir em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:43
Valor: R$ 274.833,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Rio Do Sul/SC:

Este imóvel apresenta um lance inicial de R$ 274.833,60, com uma área construída de 60m² e um terreno de 600m². A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio adicional na desocupação, mas também uma oportunidade de negociação.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance inicial é R$ 274.833,60 e não há informações sobre lances anteriores, a primeira praça é o momento ideal para ofertar, buscando um valor que reflita o lance inicial, mas com margem para negociação, já que a aprovação do vendedor é necessária.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Rio do Sul, especificamente no bairro Itoupava, para entender a faixa de preço de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, eventuais reformas necessárias e os custos de transferência de propriedade (ITBI, registro, etc.).
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de imóveis semelhantes na região para definir um lance estratégico.
    2. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus.
    3. Visita (se possível): Caso haja oportunidade, uma visita ao imóvel pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e o potencial de reforma.
    4. Negociação: Como o lance está sujeito à aprovação do vendedor, estar preparado para negociar o valor final é fundamental.

Considerações sobre a Ocupação:

A ocupação do imóvel pode impactar o cronograma de posse. É importante verificar no edital as condições e prazos para desocupação, e se há custos associados a este processo. Se a desocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.833,60. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra Itoupava em Rio Do Sul/SC. A região de Barra Itoupava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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