Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rondonópolis/MT Ver leilões no bairro Jardim Reis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Rondonópolis com 79,96m² de área construída , Jardim Reis , Rondonópolis - MT

Ver mais imóveis de leilão em Rondonópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

260m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Rondonópolis!
Casa com 79,96m² de área construída e 260,00m² de terreno no Bairro Jardim Reis. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento.
Atenção: Ocupado e com pendências de averbação no RI, o que pode representar uma oportunidade de negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 09:00
Valor: R$ 221.677,80
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 09:00
Valor: R$ 111.600,00
Economia: R$ 110.077,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rondonópolis apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor do segundo leilão (R$ 111.600,00), que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial. A área de terreno de 260,00m² oferece espaço para futuras expansões ou reformas, o que pode aumentar o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rondonópolis, focando no bairro Jardim Reis, para determinar o potencial de revenda ou locação após a regularização.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a visitação não seja permitida, é crucial tentar obter o máximo de informações sobre o estado de conservação da construção.
  • Regularização: O edital menciona pendências de averbação no RI e divergência de logradouro. É fundamental que o comprador esteja ciente dos custos e prazos para regularizar essas questões. Recomenda-se consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado para estimar esses custos.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia de aquisição deve considerar o processo de desocupação, que pode envolver negociação com o ocupante.
  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance de R$ 111.600,00, parece ser a mais atrativa financeiramente. No entanto, é importante monitorar se haverá lances na primeira praça.

Considerações Adicionais:

Área Construída79,96m²
Área de Terreno260,00m²
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 221.677,80
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 111.600,00

Apesar das pendências, a diferença entre o lance inicial e o da segunda praça sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rondonópolis/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.677,80 e da 2ª praça é de R$ 111.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Reis em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Reis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita