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Casa em Rondonópolis MT com 2 quartos e 1 vaga , Vila Rica , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rondonópolis! Esta casa no bairro Vila Rica oferece 40,61 m² de área construída em um terreno de 117,9 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e localização privilegiada, é perfeita para famílias ou investidores. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
Economia: R$ 88.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa no lote 183 em apartamentos leilão em Rondonópolis - MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 40,61 m² em um terreno de 117,9 m² sugere um bom aproveitamento do espaço, com potencial para reformas ou ampliações futuras, dependendo das regulamentações locais.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 220.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel com um valor mais elevado, mas com menor concorrência, caso o objetivo seja evitar disputas acirradas.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 132.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação, tornando-a a mais atrativa em termos de custo-benefício. A data de encerramento é 09/12/2025. Recomendo focar nesta praça, pois o valor de R$ 132.000,00 é significativamente inferior ao valor de avaliação, oferecendo uma margem de lucro considerável após possíveis reformas e custos de transação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Rica, Rondonópolis. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) para ter uma base sólida para sua oferta.
  2. Análise de Custos de Reforma: Como o imóvel está ocupado, é crucial estimar os custos de desocupação e quaisquer reformas necessárias. Obtenha orçamentos de empreiteiros locais para ter uma ideia clara dos gastos adicionais.
  3. Estratégia de Lance: Na 2ª praça, com lance inicial de R$ 132.000,00, considere ofertar um valor ligeiramente acima, mas ainda abaixo do valor de mercado estimado, para garantir a arrematação. Por exemplo, um lance entre R$ 135.000,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 132.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Rondonópolis/MT. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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