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Casa em São Carlos - 64,32m² de Área Privativa , Jardim Tangara , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em São Carlos!
Esta casa oferece 64,32m² de área privativa, ideal para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Situada no Jardim Tangará, a residência está próxima a comércios e serviços essenciais. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:18
Valor: R$ 130.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilao com descontos em São Carlos, SP, com área construída de 64,32m² e matrícula nº 24.876, a estratégia de investimento deve considerar o estado atual do leilão e as condições de pagamento.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (Única): O valor mínimo para a primeira praça é de R$ 130.000,00. Dado que o leilão está ativo e com 0 lances registrados, esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor inicial, que pode ser mais vantajoso se o valor de avaliação for superior.
  • 2ª Praça: Não há informação de valor mínimo ou desconto para a segunda praça, o que sugere que o leilão pode ter um valor de lance atual ou que a segunda praça ainda não está definida com valores específicos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita presencial ao imóvel. As observações indicam que as fotos podem não refletir a situação atual, e a visita é fundamental para avaliar o estado de conservação, a necessidade de reformas e a real condição de desocupação.
  2. Análise de Custos de Reforma: Com base na visita, estime os custos de eventuais reformas necessárias. Isso impactará diretamente o valor total do investimento.
  3. Estratégia de Lance: Se a avaliação do imóvel (não informada no HTML) for significativamente maior que R$ 130.000,00, considerar um lance próximo a este valor na primeira praça pode ser uma excelente estratégia para garantir a aquisição com um bom desconto. Caso o valor de avaliação seja mais baixo, ou se houver receio de concorrência, pode-se aguardar a segunda praça, se houver desconto aplicável.
  4. Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista e parcelado. Se optar pelo parcelamento, consulte as condições detalhadas com a equipe do leiloeiro para entender as entradas, número de parcelas e taxas de juros.

    5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tangara em São Carlos/SP. A região de Jardim Tangara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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