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Casa em Taubaté com 70m² , Estiva , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Hermínio da Silva, nº 314 – Bairro Estiva – Taubaté/SP
Taubaté SP

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Taubaté!
Este imóvel residencial, localizado na Rua José Hermínio da Silva, nº 314, no bairro Estiva, oferece uma excelente chance para investimento ou moradia.
Com uma área construída de 70m², o lote 2065 possui características únicas registradas em sua matrícula, situado no conhecido VILA PROGRESSO.
A avaliação atualizada em junho de 2026 é de R$ 206.118,90, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das cidades mais importantes do Vale do Paraíba.

Observações Importantes

Número do Processo: 0019088-15.2018.8.26.0577. Ação: Ação de Cumprimento de Sentença – Inadimplemento. Comarca: São José dos Campos - SP. Vara: 7ª Vara Cível. Juiz: EMERSON NORIO CHINEN. Autor: Aluiz Rodrigues Quaresma. Réu: Guido Cassiano. Venda e arrematação sobre o imóvel situado na Rua José Hermínio da Silva, nº 314 – Bairro Estiva – Taubaté/SP. Matrícula nº 119.918 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 190.967,64 (cento e noventa mil, novecentos e sessenta e sete reais e sessenta e quatro centavos) em dezembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 206.118,90 (duzentos e seis mil, cento e dezoito reais e noventa centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2026 13:00
Valor: R$ 206.839,23
2ª Praça -30%
Data: 04/09/2026 13:00
Valor: R$ 144.787,46
Economia: R$ 62.051,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.839,23 e da 2ª praça é de R$ 144.787,46. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estiva em Taubaté/SP. A região de Estiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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