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Imóvel com 2 pavimentos em Nova Palestina , Resistência , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vitória/ES!
Este imóvel de 2 pavimentos em Nova Palestina oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam uma localização estratégica. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em seu novo lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 09:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 13:50
Valor: R$ 75.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Nova Palestina, leilao com descontos em Vitória/ES, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela condição de pagamento facilitada: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. A data de encerramento do leilão é 02/02/2026, o que permite um planejamento financeiro adequado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nova Palestina para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Avaliação Estrutural e de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, obter orçamentos detalhados para adequá-lo ao mercado ou às necessidades do comprador final. A descrição menciona a necessidade de regularização, o que deve ser considerado no custo total.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é revenda (flipping) ou locação. Para locação, focar em atrair inquilinos com base na localização e nas facilidades de transporte e comércio da região. Para revenda, otimizar o imóvel para o público-alvo.
  • Planejamento Financeiro Detalhado: Considerar o valor do lance inicial de R$ 75.000,00 e o lance mínimo de R$ 150.000,00. Com a entrada de 25%, o valor financiado seria de R$ 112.500,00 (considerando o lance mínimo). Calcular o custo total, incluindo taxas, impostos e possíveis reformas, para garantir a rentabilidade.
  • Regularização: Priorizar a resolução das pendências de regularização mencionadas no edital, pois isso impacta diretamente o valor de mercado e a liquidez do imóvel.

Apesar de não haver informações sobre quartos, banheiros ou área construída, a localização e as condições de pagamento são pontos fortes a serem explorados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Resistência em Vitória/ES. A região de Resistência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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