Casa espaçosa com 264m² e ótima localização no Bosque da Saúde
Bosque Da Saúde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.444.107,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VITOR COSTA, N. 241 LT 30 QD 49, BOSQUE DA SAUDE - CEP: 04150-060, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
264m²
Descrição
Esta casa no Bosque da Saúde é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 264m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O terreno de 367m² proporciona um quintal espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, além de estar próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um lar que oferece qualidade de vida e valorização no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 3.444.107,67 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.349.745,23 |
-3%
Economia de
R$ 94.362,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.753.441,67 (-50.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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