Casa espaçosa no Centro de Itaboraí com 217,40 m²
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.026.562,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -128% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO GOMES AMERICANO, N. 150 QD 03 LT 18, CENTRO - CEP: 24800-197, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
217.4m²
Descrição
Esta casa localizada no Centro de Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área privativa de 217,40 m² e um terreno de 360,00 m², o imóvel oferece amplo espaço para diversas possibilidades de uso. A localização central proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por todas as despesas incidentes sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora da proposta. A casa não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é ideal para quem busca uma compra à vista ou com financiamento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer sua proposta e garantir um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.026.562,19 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.264.727,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -710.015,27 (-69.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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