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Casa Inacabada com Terreno Amplo em Santa Maria/DF , Santa Maria , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa inacabada em Santa Maria/DF representa uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um projeto para personalizar. Com um terreno de 150m² e uma área construída de 70m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. A casa está situada em um lote que permite a construção de um espaço adicional, ideal para quem deseja expandir ou criar um ambiente mais amplo. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 50.000,00, o que torna a aquisição bastante acessível. Além disso, a localização em Santa Maria, um dos bairros que mais cresce no DF, garante que o imóvel tenha um bom potencial de valorização. Não perca a chance de transformar este espaço em seu lar dos sonhos ou em um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 12:30
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 12:30
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra desta casa inacabada em Santa Maria/DF. Com uma avaliação de R$ 100.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 50.000,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um potencial significativo de valorização. A localização é um fator crucial, e Santa Maria é uma área em crescimento, o que pode resultar em um aumento no valor do imóvel ao longo do tempo.

Uma estratégia que eu sugeriria seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 50.000,00. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas e melhorias na casa, o que não só aumentaria seu valor de mercado, mas também tornaria o imóvel mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.

É importante também analisar o mercado local e entender as tendências de valorização na região. Você pode fazer isso através de pesquisas de mercado e conversando com corretores locais. Uma vez que o imóvel esteja reformado, você pode optar por vendê-lo a um preço mais alto ou alugá-lo, gerando uma renda passiva. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para um investidor que está disposto a colocar algum esforço e capital para transformá-lo em um ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Brasília/DF. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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