Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, Rio de Janeiro
Descrição
Investimento em Imóvel na Glória - RJ
Este imóvel localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, o imóvel está sendo oferecido por R$ 1.200.000,00, o que representa 80% do valor de avaliação. Além disso, há uma comissão de 5% a ser paga ao leiloeiro. O imóvel é de propriedade da Santa Casa de Misericórdia e possui matrícula regular no 4º Registro Geral de Imóveis do Rio de Janeiro.
O leilão está programado para encerrar em 9 de maio de 2025, e atualmente não há propostas recebidas. Isso significa que você pode ser o primeiro a fazer uma oferta, o que pode resultar em um bom negócio. O imóvel está localizado em uma área valorizada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
Recomendo que você analise a possibilidade de adquirir este imóvel, considerando a valorização da região e o preço abaixo da avaliação. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação do imóvel antes de fazer uma proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:00
|
R$ 1.200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -326.000,00 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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