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Casa na Glória com 1.500m² de Avaliação , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Imóvel na Glória - RJ

Este imóvel localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, o imóvel está sendo oferecido por R$ 1.200.000,00, o que representa 80% do valor de avaliação. Além disso, há uma comissão de 5% a ser paga ao leiloeiro. O imóvel é de propriedade da Santa Casa de Misericórdia e possui matrícula regular no 4º Registro Geral de Imóveis do Rio de Janeiro.

O leilão está programado para encerrar em 9 de maio de 2025, e atualmente não há propostas recebidas. Isso significa que você pode ser o primeiro a fazer uma oferta, o que pode resultar em um bom negócio. O imóvel está localizado em uma área valorizada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.

Recomendo que você analise a possibilidade de adquirir este imóvel, considerando a valorização da região e o preço abaixo da avaliação. Além disso, é importante verificar a documentação e a situação do imóvel antes de fazer uma proposta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 1.200.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento atraente. A diferença de R$ 300.000,00 entre o valor de avaliação e o valor de venda direta sugere que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, o que é uma vantagem significativa para qualquer investidor.

Eu recomendaria que você aguardasse até a data de encerramento do leilão, que é em 9 de maio de 2025, para fazer sua proposta. Isso permitirá que você avalie o interesse de outros potenciais compradores e, se não houver lances, você poderá adquirir o imóvel pelo preço inicial. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma oferta um pouco abaixo do valor inicial, mas ainda assim competitiva, para aumentar suas chances de sucesso.

É importante também realizar uma pesquisa sobre a área da Glória, no ofertas de leilão em Rio De Janeiro, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A região é conhecida por sua cultura rica e proximidade com o centro da cidade, o que pode ser um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Se você decidir investir, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais ou financeiras que possam afetar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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