Casa na Riviera de São Lourenço com 339,45 m² de área privativa
Riviera, Bertioga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.876.487,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PASSEIO DA SERESTA,N. 674, RIVIERA - CEP: 11250-000, BERTIOGA - SAO PAULO
Área:
339.45m²
Descrição
Este imóvel localizado na Riviera de São Lourenço é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área privativa de 339,45 m² e um terreno de 499,92 m², a casa oferece um ambiente confortável e espaçoso. A região é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura de qualidade, ideal para quem deseja viver perto da praia e desfrutar de momentos de lazer. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou para uso próprio. A localização em Bertioga, um dos destinos turísticos mais procurados do litoral paulista, garante valorização e potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valores de avaliação e lance inicial atrativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.876.487,97 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 6.861.620,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.030.431,41 (-26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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