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Casa no Bairro Morada do Vale II com 62,10m² , Jardim Esplanada , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

285.04m²

Descrição

Uma oportunidade única de investimento!
Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Gravataí, no Bairro Morada do Vale II, é um terreno urbano com uma área total de 285,04m² e uma construção de 62,10m². A propriedade está situada em um loteamento bem estruturado e próximo a diversas comodidades. O lance inicial é de R$ 151.462,23, com um valor de avaliação de R$ 80.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível.
O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus, o que garante uma compra segura e sem surpresas. Não perca a chance de arrematar este bem e transformar em um lar ou um investimento lucrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 11:00
Valor: R$ 151.462,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 80.000,00 e o lance inicial de R$ 151.462,23, é importante analisar a viabilidade de arrematar este imóvel. A localização em leilao com descontos em Gravataí, no Bairro Morada do Vale II, é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora para valorização imobiliária.
Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro aguardar a próxima praça do leilão, que ocorrerá em 26/06/2025, e monitorar o interesse de outros compradores. Caso o imóvel não receba lances, você poderá arrematá-lo por um valor inferior ao esperado.
Além disso, é fundamental realizar uma vistoria no imóvel antes de efetuar a compra, para garantir que a condição física do bem esteja de acordo com suas expectativas.
AspectoDetalhe
LocalizaçãoGravataí, RS
Área Total285,04m²
Área Construída62,10m²
Valor de AvaliaçãoR$ 80.000,00
Lance InicialR$ 151.462,23

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raup Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.462,23. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esplanada em Gravataí/RS. A região de Jardim Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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