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Casa no Bairro Vida Nova em Uberlândia/MG , Vida Nova , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 150m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família, além de estar situado em um condomínio que proporciona segurança e conforto. A área construída de 80,31m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 369.380,55, o que torna este imóvel uma opção atrativa para investimento. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 273.474,28, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:00
Valor: R$ 273.474,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 369.380,55. O leilão está agendado para o dia 17 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 273.474,28. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para dar o lance, especialmente se houver pouca concorrência. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociar a desocupação com o atual ocupante. É importante considerar o custo de desocupação e o tempo que isso pode levar. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser levado em conta ao planejar seu lance. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. A localização em leilões em Uberlândia, uma cidade em crescimento, também é um ponto positivo. Considere fazer uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.474,28. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Uberlândia/MG. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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