Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua da Brasília, 52, Centro, Baião/PA
Área:
263.22m²
Descrição
Esta casa localizada no centro de Baião/PA é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 263,22 m² e uma área construída de 256,79 m², o imóvel apresenta um grande potencial de valorização, especialmente considerando sua localização central. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna do imóvel são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a matrícula do imóvel está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Baião, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 236.800,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 213.120,00. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 236.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.784,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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