Oportunidade em Leilão

Casa no Condomínio das Orquideas - 5 Quartos e 3 Banheiros

Sape, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 5 quartos 3 banheiros 1 vagas 893.34m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 561.660,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Estrada Washington Luis, 609, Casa 03 E 04 - Cond Das Orquideas - Novo 03a, Sape, Niterói, RJ, 24315375

Área:
893.34m²

Quartos:
5

Banheiros:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um dos melhores condomínios de Niterói. Com uma área total de 893,34 m², a casa possui 5 dormitórios, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região valorizada. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel possui uma área construída de 414,97 m², com 3 banheiros, 1 sala e 2 varandas, proporcionando conforto e espaço para todos os moradores. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/04/2025
às 11:00
 R$ 561.660,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.294.519,20 (230.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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