Casa no Condomínio Green Village com 1.329,71 m² de área privativa
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.669.119,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAYME DE ALMEIDA PAIVA, N. 35 APTO. 02 CASA 02, 30º SUBDISTRITO, IBIRAPUERA, MORUMBI - CEP: 05657-170, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
1329.71m²
Descrição
Este magnífico imóvel localizado no Condomínio Residencial Green Village oferece uma área privativa de 1.329,71 m² e uma área total de terreno de 1.438,81 m². Com uma localização privilegiada em São Paulo, no bairro Morumbi, o imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança. O condomínio é conhecido por suas áreas verdes e infraestrutura de qualidade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus moradores. O imóvel está disponível para leilão, com a possibilidade de uso do FGTS e financiamento, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 6.669.119,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 10.175.392,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.186.104,47 (-47.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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