Casa no Condomínio Residencial Parque Porto Seguro - Ocupado
São Borja, São Leopoldo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jaime Caetano Braun , 200, São Borja, São Leopoldo/RS
Área:
49.5m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa no Condomínio Residencial Parque Porto Seguro, localizado em São Borja, São Leopoldo/RS. Com uma área privativa de 49,50 m², a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O condomínio oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam conforto e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo a segurança da transação. O arrematante será responsável pela regularização de eventuais pendências, o que pode ser uma oportunidade para negociar e valorizar o imóvel. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 96.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.955,00 (58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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