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Casa no Condomínio Villaggios D’Itália com 3 dormitórios e área de lazer , Residencial Parque Campos De Santo Antonio I , Itu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

502.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa em um condomínio de alto padrão, com uma área total de 502,35 m², sendo 62,76 m² de área construída. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, e uma área de lazer que proporciona conforto e qualidade de vida. Localizado em leilão de imóveis em Itu, um dos municípios mais valorizados do interior de São Paulo, o condomínio Villaggios D’Itália oferece segurança e infraestrutura completa. A casa é ideal para famílias que buscam um lar tranquilo e bem localizado, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 14:00
Valor: R$ 277.383,18
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa no condomínio Villaggios D’Itália, especialmente considerando o lance inicial de R$ 277.383,18. A avaliação do imóvel é de R$ 462.305,31, o que indica um potencial de valorização significativo. A primeira praça está marcada para 08/05/2025, e a segunda para 29/05/2025. Eu esperaria até a segunda praça, onde o lance inicial é mais acessível, e poderia haver menos concorrência. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Itu, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, o que pode facilitar a aquisição. A casa possui uma boa estrutura e está em um condomínio que oferece segurança e lazer, o que é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, eu analisaria a possibilidade de reformar e alugar ou revender após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.383,18. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Parque Campos De Santo Antonio I em Itu/SP. A região de Residencial Parque Campos De Santo Antonio I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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