Casa no Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri - Ocupado
Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri, Jaboticabal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Braz Berlingieri, 181, Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri, Jaboticabal, SP, 14890358
Área:
200m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri em Jaboticabal/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200 m² e 159,22 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para famílias. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O imóvel está registrado sob a matrícula 28.758 no 1° CRI de Jaboticabal, garantindo segurança jurídica ao comprador. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O IPTU anual é de R$ 959,61, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. A casa está em uma área residencial tranquila, ideal para quem busca um lar ou um investimento. A ação judicial em trâmite pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação do imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado no futuro. Portanto, é uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 196.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.616,00 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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