Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAUL POMPEIA,N. 267 LT 23 QD H, JARDIM ANA MARIA - CEP: 09260-630, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área:
82m²
Descrição
Este imóvel localizado no Jardim Itapoan é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área privativa de 82m² e um terreno de 125m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para quem valoriza a paz e a segurança. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida cotidiana mais prática. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o futuro proprietário, que deverá planejar a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 333.000,00, e o primeiro leilão está marcado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 333.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 210.296,49. Portanto, é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 333.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 210.296,49 |
-37%
Economia de
R$ 122.703,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.290,00 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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