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Casa no Paraíso em Queimados/RJ , Paraíso , Queimados - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

273.89m²

Descrição

Investimento em leilão em Queimados/RJ
Esta casa localizada no bairro Paraíso em Queimados é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 273,89 m² e um terreno de 224,40 m², o imóvel possui um bom espaço para reformas e melhorias. A região de Queimados está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O lance inicial é de R$ 160.400,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 162.400,00. Considere a possibilidade de um desconto de 10% no lance à vista, reduzindo o valor para R$ 144.360,00. É importante verificar a situação do imóvel e planejar uma visita para entender melhor o espaço e as condições de ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2025 15:00
Valor: R$ 160.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão em Queimados/RJ, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 160.400,00. A casa, embora ocupada, possui uma área construída significativa de 273,89 m², o que oferece um bom potencial para valorização após a desocupação. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de maio de 2025, e você pode aproveitar o lance mínimo de R$ 160.400,00. Além disso, com um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor pode cair para R$ 144.360,00, o que é uma excelente oportunidade.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma visita ao imóvel para avaliar as condições internas e a situação da ocupação.
  • Considerar a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável.
  • Planejar o financiamento, se necessário, e verificar as condições de pagamento.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se houver interesse de outros compradores.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua recuperação e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Queimados/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Queimados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Queimados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Queimados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Queimados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Queimados no edital oficial. Imóveis de leilão em Queimados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraíso em Queimados/RJ. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Queimados. Confira outros imóveis em leilão em Queimados.
Para participar de leilões de imóveis em Queimados/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Queimados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Queimados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Queimados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Queimados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Queimados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Queimados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Queimados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Queimados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Queimados/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Queimados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Queimados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Queimados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Queimados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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