Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Imbé/RS Ver leilões no bairro Mariluz-plano B
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 1 Vaga de Garagem em Leilão , Mariluz-plano B , Imbé - RS

Ver mais imóveis de leilão em Imbé
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Imbé/RS!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Mariluz-Plano B, oferece um excelente potencial de investimento.
Com 300m² de terreno e 117m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma região promissora.
Apesar de estar ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta uma opção atrativa para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 12:18
Valor: R$ 118.776,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Imbé/RS apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no bairro Mariluz-plano B, embora exija atenção à desocupação, pode ser um ponto forte devido ao desenvolvimento da região.

Considerando que o leilão encerra em 23/09/25 às 12h18, e o lance inicial é de R$ 118.776,00, com um valor alvo de R$ 197.960,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, pois dilui o custo e aumenta o poder de compra.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Imbé/RS, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho, localização, estado de conservação).
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança. Este é um fator crucial que pode impactar diretamente a rentabilidade do investimento.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas após a desocupação, obter orçamentos detalhados para planejar os custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, se o valor na primeira praça for considerado alto.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento disponíveis no mercado e simular o valor das parcelas para garantir que se encaixem no orçamento. A opção de financiamento em até 420 meses oferecida pelo comitente vendedor é um diferencial importante.

A aquisição em leilão exige diligência e planejamento. Com uma análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Imbé/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.776,00. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mariluz-plano B em Imbé/RS. A região de Mariluz-plano B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita