Casa Ocupada com 1 Vaga e 259.3 m² em Esmeraldas/MG
Jardim Das Oliveiras, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 6, 553, Jardim das Oliveiras, Esmeraldas, MG, 35740000
Área:
360m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Esmeraldas/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 259,3 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no Jardim das Oliveiras proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver em uma área residencial. Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. O IPTU anual é de R$ 240,81, um valor acessível para a manutenção do imóvel. A condição de pagamento é flexível, permitindo tanto a compra à vista quanto financiamento em até 420 meses. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o uma opção viável para diferentes perfis de compradores. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo e proporcionar conforto e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 318.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.371,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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