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Casa Ocupada com 1 Vaga e 63m² em Ponta Grossa , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Ponta Grossa é uma excelente oportunidade para investidores. Com 63 m² de área construída, ela oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. A casa possui 1 vaga de garagem e está situada em um condomínio residencial, o que pode agregar valor ao imóvel. A matrícula do imóvel é 70.258, registrada no 1º CRI de Ponta Grossa, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 1.658,67, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 120.960,00, com um desconto de 49%. Essa é uma oportunidade de investimento que não pode ser perdida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:14
Valor: R$ 120.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 120.960,00 e o desconto de 49%. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a localização em apartamentos leilão em Ponta Grossa, que é uma cidade em crescimento. O primeiro passo seria participar do leilão e, se o lance for bem-sucedido, planejar a desocupação do imóvel. É importante estar ciente das despesas que isso pode acarretar, mas com a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão, você terá um alívio financeiro inicial. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses com um sinal de 20% torna a aquisição mais acessível. Eu sugeriria também verificar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o valor de revenda do imóvel após a desocupação. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode gerar um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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