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Casa Ocupada com 116,73m² em Jardim Elza Amuí IV , Paraíso , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.35m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Uberaba:
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais promissores de Uberaba, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 201,35m² e uma construção de 116,73m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 480.975,31. É importante considerar a possibilidade de regularização do imóvel, que pode ser um ponto a ser discutido durante a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:14
Valor: R$ 480.975,31
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 11:14
Valor: R$ 251.527,93
Economia: R$ 229.447,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis Caixa em Uberaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando a área em que está localizado. A avaliação do imóvel é de R$ 480.975,31, e o primeiro leilão ocorrerá em 16/05/2025. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a aquisição, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, tentar obter informações sobre a situação atual do ocupante. Além disso, considere a possibilidade de regularização do imóvel, que pode ser um fator importante para a valorização futura. O segundo leilão está agendado para 30/05/2025, com um valor de R$ 251.527,93, o que representa um desconto significativo. Portanto, se você estiver disposto a esperar, pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão. Em resumo, minha estratégia seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Investir em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas também pode trazer grandes recompensas se feito corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.975,31 e da 2ª praça é de R$ 251.527,93. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraíso em Uberaba/MG. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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