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Casa Ocupada com 171,64 m² em Arvoredo, Contagem/MG , Arvoredo , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171.64m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Arvoredo, ofertas de leilão em Contagem/MG, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 171,64 m² de área construída e 360,00 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma e personalização. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização em um residencial conhecido pode agregar valor ao imóvel, além de proporcionar uma boa qualidade de vida. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é uma ótima opção para investidores que buscam um bom retorno, seja para revenda após desocupação ou para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 277.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em Arvoredo, ofertas de leilão em Contagem/MG, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 277.400,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. Você pode optar por um pagamento à vista com 10% de desconto, o que pode ser vantajoso se você tiver o capital disponível. Alternativamente, as opções de parcelamento são flexíveis, permitindo que você escolha um plano que se encaixe no seu orçamento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área de Arvoredo é promissora, e a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Portanto, faça uma análise detalhada do mercado local e esteja pronto para agir rapidamente durante o leilão. Prepare-se para o leilão:

  • Estude o mercado imobiliário na região.
  • Considere a possibilidade de realizar reformas.
  • Negocie a desocupação com os atuais ocupantes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Arvoredo em Contagem/MG. A região de Arvoredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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