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Casa ocupada com 179 m² construídos em terreno de 250 m² , Jardim Dos Ipês , Sumaré - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua João Rodrigues da Silva, 171, Jardim dos Ipês, Sumaré, SP, 13178-865
Sumaré SP

Descrição

Oportunidade para investidores: casa ocupada com ampla área construída de 179 m² em terreno de 250 m². O imóvel possui matrícula regular identificada e está vinculado ao Banco Santander. A possibilidade de pagamento à vista ou financiamento em até 420 parcelas, com entrada de 20%, amplia o potencial de aquisição. A desocupação deverá ser planejada pelo comprador, fator relevante para análise de retorno e estratégia patrimonial.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. O vendedor deverá quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. Não há visitação. O pagamento pode ser realizado à vista ou mediante financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%.
  • Imóvel ocupado: a desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante, incluindo providências, riscos, custas e despesas.
  • Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, com sinal de 20% e saldo parcelado.
  • Não há visitação disponível.
  • Valor alvo informado: R$ 504.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 11:08
Valor: R$ 393.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 393.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Sumaré/SP. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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