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Casa Ocupada com 189m² de Área Construída em Jaderlândia , Jaderlândia , Sao Miguel Do Guama - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

TRAVESSA JOAQUIM EGÍDIO NUNES, 865, JADERLÂNDIA, SÃO MIGUEL DO GUAMÁ, PA, 68660-000
Sao Miguel Do Guama PA

Área

200m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em São Miguel do Guamá/PA. Esta casa conta com 189,06m² de área construída em um terreno de 200m². O imóvel está sendo ofertado com um desconto agressivo de até 74% em relação ao valor de mercado, o que garante uma margem de lucro excepcional para investidores ou para quem busca moradia própria com baixo custo inicial.

Localizada no bairro Jaderlândia, a propriedade possui documentação em ordem (Matrícula 13.475). Importante notar que o imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU de aproximadamente R$ 3.500,00, responsabilidades que trazem o preço para um patamar muito atrativo.

Observações Importantes

A regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 3.500,00, bem como a apuração de valores atualizados e o pagamento, são de inteira responsabilidade do comprador, sem direito a reembolso. Imóvel vendido no estado em que se encontra (ad corpus) e ocupado. Leilão Extrajudicial do Banco Bradesco. Imóvel ocupado. Matrícula nº 13.475 do RI local. Existem débitos de IPTU estimados em R$ 3.500,00 (base junho/2026), que deverão ser quitados pelo comprador. Oportunidade com grande desconto sobre o valor de mercado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 16:00
Valor: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Miguel Do Guama/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Sao Miguel Do Guama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Miguel Do Guama no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Miguel Do Guama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaderlândia em Sao Miguel Do Guama/PA. A região de Jaderlândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Miguel Do Guama. Confira outros imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Miguel Do Guama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Miguel Do Guama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Miguel Do Guama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Miguel Do Guama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Miguel Do Guama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Miguel Do Guama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Miguel Do Guama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Miguel Do Guama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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