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Casa Ocupada com 2 Vagas e 272m² em Juazeiro do Norte , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

272m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 272 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família e ainda conta com 2 vagas de garagem. Localizado em um bairro tranquilo, o Loteamento Conviver Life II é ideal para quem busca conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O IPTU anual é de apenas R$ 174,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, a casa está em uma localização estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor alvo de R$ 490.800,00, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:28
Valor: R$ 294.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor alvo de R$ 490.800,00 e o lance inicial de R$ 294.480,00. A casa está ocupada, o que significa que você pode ter que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O IPTU anual de R$ 174,00 é bastante acessível, o que facilita a manutenção do imóvel. Além disso, a localização em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte, um município em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Eu esperaria até a próxima praça para fazer uma oferta, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, o preço pode ser reduzido, permitindo uma compra ainda mais vantajosa. É importante também analisar o edital e as condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o acessível mesmo para aqueles que não têm o valor total disponível à vista. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e um custo de manutenção baixo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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