Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Omicron, 6, Estancia Mirim, São Paulo - SP
Área:
837m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 837 m², o espaço é ideal para quem deseja realizar reformas ou até mesmo construir um novo projeto. O imóvel está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, e o valor inicial de venda é de R$ 318.000, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 691.000. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, e isso deve ser considerado no planejamento do investimento. A entrada mínima para financiamento é de R$ 63.600, com parcelas a partir de R$ 3.218. Portanto, se você está buscando um imóvel com grande potencial de valorização e não se importa em lidar com a desocupação, esta pode ser a oportunidade ideal para você.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 318.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 677.160,00 (212.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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