Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Avenida Angelo Mioto, 522 - Centro - Fernandópolis / SP
Fernandópolis
SP
Descrição
Oportunidade para investidores: casa com terreno de 198 m² e aproximadamente 163 m² de construção, localizada em região central de imóveis Caixa em Fernandópolis. O imóvel está ocupado, o que exige análise da estratégia de desocupação e dos custos envolvidos.
A construção ainda depende de regularização registral, fator que deve ser considerado na formação do preço e no planejamento do investimento. O edital prevê pagamento à vista ou parcelado, com sinal de 20% e saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Observações Importantes
A área construída está pendente de averbação no Registro de Imóveis. A regularização da divergência de área e os respectivos encargos serão de responsabilidade do comprador. O imóvel está ocupado, sem visitação disponível, e a desocupação ficará por conta do adquirente.
Consta a Ação, Processo nº 1006010-87.2025.8.26.0189. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. A regularização e os encargos relacionados à divergência entre a área construída lançada no IPTU, a área apurada no local e aquela averbada no RI correrão por conta do comprador. Não há visitação.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2026
às 14:08
|
R$ 347.200,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
