Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Europa
Jardim Europa, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marcos Fichbein, 57 - Lote 05 da quadra 55 - Jardim Europa - Porto Alegre / RS
Área:
330m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Europa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 330 m² e uma área construída de 147,6 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta sua atratividade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A avaliação do imóvel é de R$ 395.800,00, e o leilão está programado para encerrar em 27/03/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização das áreas e a eventual desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade. Portanto, é crucial realizar uma análise detalhada do imóvel e do processo de desocupação antes de fazer uma oferta. O desconto de 33% no valor de leilão é um atrativo adicional, tornando este imóvel uma opção viável para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 395.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 427.446,00 (108.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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