Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Tietê
Jardim Tietê, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Professor Castelo Branco, 339 - Lote 27 da Quadra 45 - Jardim Tietê - São Paulo / SP
Área:
374m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa em Jardim Tietê é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 374 m² e uma área construída de 212 m², o imóvel possui uma boa estrutura e está localizado em uma região em desenvolvimento. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. A localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante um bom potencial de valorização. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna o imóvel ainda mais atrativo. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. A avaliação do imóvel é de R$ 479.900,00, e o leilão está aberto para propostas, o que pode permitir que você adquira a propriedade por um valor abaixo do mercado. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:46
Encerrado
|
R$ 479.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.563,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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