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Casa ocupada com 6 quartos, 6 banheiros e 544 m² , Gleba A , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua das Acácias, 73, Gleba A, Camaçari, BA
Camaçari BA

Área

275m²

Quartos

6

Banheiros

6

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: esta ampla casa de 544,17 m² de área construída oferece uma configuração diferenciada, com seis quartos, seis banheiros e garagem. O lance inicial representa aproximadamente 43% do valor de avaliação, criando potencial de aquisição com desconto relevante. A venda condicional exige aprovação do Santander e o imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de prazo, custos e estratégia de desocupação.

Observações Importantes

A venda é realizada na modalidade de maior lance ou oferta condicionados, dependendo da aprovação posterior do Banco Santander. O imóvel está ocupado e o arrematante deverá assumir todas as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do valor do lance. O pagamento pode ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário, observadas as regras do edital e a aprovação de crédito.

Venda condicional: o maior lance estará sujeito à aprovação do Banco Santander. O imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao comprador assumir os procedimentos e despesas para sua desocupação. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condomínio informado como R$ 0,00 e IPTU indicado no valor de R$ 4.694,44. As imagens são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:41
Valor: R$ 357.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gleba A em Camaçari/BA. A região de Gleba A possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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