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Casa Ocupada com 70m² na Rua Arthur Silva - Oportunidade! , Acupe De Brotas , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Salvador. Com uma área construída de 70 m² e um terreno de 34 m², o imóvel oferece um espaço confortável para residir. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, é ideal para famílias ou investidores. O leilão está marcado para o dia 08/04/2025, às 10:00, e o valor de venda inicial é de apenas R$ 59.000, o que representa uma oportunidade imperdível considerando a avaliação de R$ 128.000. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 59.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa na Rua Arthur Silva representa uma oportunidade única. Com um valor de venda inicial de R$ 59.000 e uma avaliação de R$ 128.000, você está adquirindo um imóvel com um desconto significativo de 54%. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e considerando a situação de ocupação, é importante planejar a desocupação do imóvel. Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro para entender melhor as condições de desocupação e as responsabilidades que isso implica. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para ter uma noção mais clara do estado atual e das necessidades de reforma ou adaptação. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, você pode pensar em reformar o imóvel e revendê-lo por um preço superior, ou até mesmo alugá-lo, uma vez que a localização em leilão de imóveis em Salvador pode atrair inquilinos. Lembre-se de que o financiamento bancário está disponível, com uma entrada mínima de R$ 11.800 e parcelas a partir de R$ 617. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e permitir que você comece a gerar renda rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acupe De Brotas em Salvador/BA. A região de Acupe De Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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