Casa ocupada com 72m² construída e terreno de 360m², bairro Tijuca
Tijuca, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.183.858,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cabo Verde, 757 (Lote 03 da Quadra 043), Tijuca, Campo Grande, MS
Descrição
Este imóvel é uma casa situada no bairro Tijuca, em Campo Grande/MS, com área construída de 72m² e terreno de 360m². A propriedade está ocupada, o que pode exigir planejamento para desocupação. A matrícula do imóvel é 21.535 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A casa não permite visitação, o que pode impactar a avaliação presencial antes da compra. A localização em bairro consolidado oferece potencial para valorização e uso residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.183.858,86 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 09:00
|
R$ 907.392,94 |
-23%
Economia de
R$ 276.465,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -788.260,51 (-66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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