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Casa Ocupada com Piscina em Promissão - 250m² , Residencial Porto Seguro , Promissão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -101% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

3

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada em um dos melhores residenciais de leilao com descontos em Promissão. Com uma área total de 250m² e uma área construída de 208m², a casa oferece um espaço amplo e confortável para sua família. A propriedade conta com uma piscina, ideal para os dias quentes, e está localizada em uma área tranquila, perfeita para quem busca sossego e qualidade de vida.


O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet, além de uma sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e um belo espaço externo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços da região.


Vale ressaltar que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. O leilão será realizado em duas praças, e o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 660.901,31, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.


Não perca essa chance de adquirir um imóvel em um local valorizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 09:00
Valor: R$ 754.798,19
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 13:00
Valor: R$ 660.901,31
Economia: R$ 93.896,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Promissão representa uma oportunidade única de aquisição em um leilão. Com um valor de avaliação de R$ 754.798,19 na primeira praça e um valor mínimo de R$ 660.901,31 na segunda praça, você pode considerar fazer uma proposta na segunda praça, especialmente se não houver lances na primeira. A casa, ocupada, possui um bom espaço e uma localização privilegiada, o que pode ser atraente para futuros inquilinos ou compradores.


Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. A área construída de 208m² e o terreno de 250m² oferecem um bom espaço para famílias, e a presença de uma piscina pode ser um diferencial. Além disso, a responsabilidade pela desocupação do imóvel será do comprador, o que pode ser um ponto a considerar em sua estratégia de investimento.


Uma estratégia interessante seria aguardar o fechamento da primeira praça e, caso não haja arrematantes, fazer uma proposta na segunda praça. Isso pode resultar em um bom desconto em relação ao valor de avaliação. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo no mercado.


Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja atento a quaisquer atualizações sobre o leilão. Acompanhe também a situação do imóvel e esteja preparado para a desocupação, que será de sua responsabilidade. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 754.798,19 e da 2ª praça é de R$ 660.901,31. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Porto Seguro em Promissão/SP. A região de Residencial Porto Seguro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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