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Casa Ocupada com Quintal em Mogi das Cruzes , Vila São Paulo , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.23m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes. Com uma área total de 69,23m², ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. A casa conta com um dormitório, ideal para um casal ou uma pessoa que busca um espaço aconchegante. O quintal é um diferencial, permitindo a criação de um espaço de lazer ou um pequeno jardim. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. O leilão é uma oportunidade única de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:00
Valor: R$ 218.801,76
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 15:00
Valor: R$ 197.260,89
Economia: R$ 21.540,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão que ocorrerá em 14 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 218.801,76 é um ponto de partida que pode ser vantajoso, dado o potencial de valorização do imóvel na região. A primeira ação que eu tomaria seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local, verificando a média de preços de venda de imóveis semelhantes na área. Isso ajudaria a definir uma estratégia de lance mais assertiva.

Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar como lidar com essa situação. A venda em caráter “ad corpus” significa que o comprador assume o imóvel no estado em que se encontra, o que pode incluir a necessidade de desocupação. Portanto, eu recomendaria entrar em contato com o atual ocupante para entender a situação e, se necessário, planejar uma abordagem amigável para a desocupação.

Outro ponto a ser considerado é a condição de pagamento, que é somente à vista. Isso significa que é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento que possam ser utilizadas antes do leilão. A análise do edital e das condições de venda é crucial para evitar surpresas. Por fim, eu também consideraria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que poderia aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 218.801,76 e da 2ª praça é de R$ 197.260,89. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São Paulo em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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