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Casa Ocupada com Varanda em Parauapebas , Cidade Jardim , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Parauapebas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 110 m² de área construída e um terreno de 214,05 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A distribuição interna é prática, com varanda, sala de estar, dois quartos, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 416.449,45, e um segundo leilão no dia 28 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 208.224,73. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.

Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa oportunidade, especialmente se você estiver disposto a negociar a desocupação do imóvel. A localização em Cidade Jardim, um bairro em Parauapebas, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:30
Valor: R$ 416.449,45
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:30
Valor: R$ 208.224,73
Economia: R$ 208.224,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o leilão programado para o dia 14 de abril de 2025. O lance inicial de R$ 416.449,45 é um ponto de partida interessante, e o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 208.224,73, pode oferecer uma chance ainda melhor de aquisição. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação.

Recomendo que você analise o mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Parauapebas, especialmente em Cidade Jardim, para entender a valorização dos imóveis na área. A área construída de 110 m² e o terreno de 214,05 m² oferecem um bom espaço, e a distribuição interna é adequada para famílias, o que pode aumentar a demanda no futuro.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. A condição de pagamento é somente à vista, então é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento antes do leilão. Acompanhe também as condições de venda no edital, que podem fornecer informações adicionais sobre o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 416.449,45 e da 2ª praça é de R$ 208.224,73. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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