Casa Ocupada de 127m² no Bairro Vila Omar
Vila Amorim, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Hermes Fontes n° 128, Vila Omar, Americana/SP
Área:
127m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área residencial em Americana, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 127m², a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O leilão está marcado para o dia 26 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 230.000,00. É importante considerar que o imóvel está em fase de usucapião, o que pode impactar a aquisição.
Recomendo que você analise a situação legal do imóvel e considere a possibilidade de fazer uma proposta no leilão. A avaliação do imóvel pode ser feita com base no valor de mercado da região, que pode ser superior ao valor de lance inicial.
Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são apenas à vista. Prepare-se para a desocupação do imóvel, que será responsabilidade do arrematante.
Se você está disposto a investir em um imóvel que pode ter um bom retorno, este pode ser o momento certo para participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 15:06
|
R$ 230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.100,00 (34.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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