Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Gigliote n° 181, Jardim Tangara, São Carlos/SP CEP: 13568-130
Área:
150m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada de 150m² no Jardim Tangara, uma área em crescimento em São Carlos. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro proprietário. A casa, embora ocupada, oferece um grande potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um ponto positivo para investidores que buscam uma transação rápida e direta. A avaliação do imóvel é de R$ 110.500,00, e o leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025. É uma chance de investimento que não deve ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 16:00
|
R$ 110.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 165.135,00 (149.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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