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Parte ideal de 50% de Residência com 84,14 m² em São Carlos , Jardim Cruzeiro Do Sul , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

196m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 125.000,00 e um lance mínimo de R$ 75.000,00, você pode adquirir 50% da propriedade de uma residência em uma localização promissora. A área construída de 84,14 m² oferece um bom espaço para moradia ou aluguel. Além disso, a área total do terreno é de 196 m², permitindo futuras ampliações ou melhorias. O leilão está programado para o dia 02 de julho de 2025, às 10h30. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um imóvel a um preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 10:30
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário da região de imóveis Caixa em São Carlos, especialmente no bairro Jardim Cruzeiro Do Sul, onde o imóvel está localizado. Com a avaliação de R$ 125.000,00 e um lance inicial de R$ 75.000,00, o potencial de valorização é significativo. Eu esperaria o leilão, que ocorrerá em 02 de julho de 2025, e me prepararia para fazer uma oferta competitiva.

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 50%, é importante verificar a possibilidade de adquirir a totalidade da propriedade no futuro, o que poderia aumentar o valor do investimento. Além disso, eu analisaria a possibilidade de alugar a propriedade após a aquisição, uma vez que a área construída de 84,14 m² pode ser atraente para inquilinos.

Eu também recomendaria entrar em contato com o leiloeiro, Gilson Keniti Inumaru, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e as condições de participação. É fundamental estar ciente de todos os requisitos legais e documentais necessários para a participação no leilão, como a apresentação de documentos autenticados.

Por fim, eu prepararia um plano financeiro que incluísse a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade, e consideraria a entrada de 100% do valor do lance, já que o leilão não aceita lance parcelado. Isso garantiria uma posição forte durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cruzeiro Do Sul em São Carlos/SP. A região de Jardim Cruzeiro Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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